全英房屋貸款協會（Nationwide Building Society，NBS）於當地時間9月1日，公布最新英國多項樓市相關數據，8月份英國平均樓價錄得25.9萬英鎊，按年下降5.3%，市場預期跌3.9%；經季節性調整後按月走低0.8%。
該協會首席經濟師Robert Gardner表示：「這是自2009年7月以來的最弱表現，樓價進一步由上月的倒退3.8%，擴張至下滑5.3%。考慮到近幾個月借貸成本的上升幅度，以及房市活動水平遠低於疫情前的水平，因此樓價走軟並不令人意外。例如，這幾個月來按揭批准量比2019年平均水平低約20％，弱勢近期正在持續。」
然而，Gardner續指，只要整體經濟環境符合其（以及大多數其他預測者）的預期，相對軟著陸仍然是可以實現的。值得一提的是，英國失業率料將維持在較低水平（5%以下），大部份供樓人士應該尚可應付高息環境。
根據NBS公布的第二季資料，倫敦平均樓價依然是遠遠拋離其它地區，錄得51.7萬英鎊， 約高於全英均價99.5%，倫敦樓價按年倒退4.3%。至於倫敦外圍，包括雷丁、聖奧爾本斯及沃金等城市的最新平均樓價為42.1萬英鎊，按年下降2.9%，而曼徹斯特與利物浦所在地的西北區均價為20.5萬英鎊，年降4.1%。
此外，蘇格蘭及北愛爾蘭的價格分別為17.9萬和18.3萬英鎊，年比下降1.5%與升0.7%。
細分房屋類別，英國一間獨立屋（Detached House）平均售價36.9萬英鎊、半獨立屋（Semi-Detached House）26.1萬英鎊、排屋（Terraced House）22.1萬英鎊，而公寓（Flats）均價為19.3萬英鎊，約獨立屋售價的52%。
負擔比率（平均樓價／平均收入）方面，全英第二季數值錄得6.4倍，去年同期是6.4倍，而倫敦的最新比率為10.3倍。首次置業人士的按揭還款對稅後入息比率是39%，倫敦情況為65%。@
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